港式五张

Thanh y khách cướp thanh yi 2 phòng trả trước 150.000 năm cho thuê

  

LIVE      

Thanh y khách cướp thanh yi 2 phòng trả trước 150.000 năm cho thuê

Triển vọng về kinh tế và thị trường bất động sản của địa phương là yếu kém, người mua cảm thấy thất vọng trong thị trường, và một số người mua cho thuê, dẫn đến sự khan hiếm của việc thuê nhà riêng. Những người thuê nhà sẵn sàng trả trước 1 năm tiền thuê nhà. Ví dụ, một đơn vị ở tầng thấp của khu vườn thanh yi, người thuê đã trả trước một năm tiền thuê nhà tổng cộng 156.000 nhân dân tệ. Và ở thiên thủy vi jia hu shan choang, cũng có những người muốn trả trước tiền thuê nhà 1 năm tổng cộng 150.000 nhân dân tệ, thuê một căn hộ 3 phòng. Phóng viên của ta, Lin zhiguang

Anh van der fai, giám đốc chi nhánh cao cấp của bất động sản trung tâm cho biết thị trường cho thuê tsing đã duy trì một bầu không khí tốt, nhu cầu không ngừng; Khu vườn màu xanh lá cây 6 tầng thấp B phòng 2 đơn vị, diện tích rộng 343 feet, bây giờ là khu vực cuối cùng của căn hộ 2 kat cho thuê, khách trong khu vực đã sẵn sàng để trả trước tiền thuê nhà của năm, và chủ sở hữu giảm giá 500 nhân dân tệ, với 13,000 nhân dân tệ cho thuê hàng tháng, hoặc cho thuê hàng năm đến 156,000 nhân dân tệ, mỗi tháng cho thuê khoảng 37.9 nhân dân tệ. Vào đầu năm 2011, chủ sở hữu đã mua căn hộ với giá khoảng 2.13 triệu đô la, theo tính toán này, khoản trả tiền thuê nhà là 7.3 phần trăm.

Trả trước một năm cho thuê jia hu 3 phòng tháng 500 nhân dân tệ

Tin shui wai cũng có những người thuê nhà sẵn sàng lấy tiền thuê nhà 1 năm. Lin jialun, quản lý chi nhánh cao cấp của xiang yi bất động sản cho biết, tin shui wai jia hu shanzhuang, giai đoạn 6, đẹp lake sống 2 cao phòng H, phòng 3 đơn vị, khu vực rộng 540 mét vuông, bên ngoài khu vực khách hài lòng với trang trí và ngay cả đồ nội thất thiết bị, và có thể thuê hoặc sống, trả tiền thuê nhà 1 năm cho thuê. Người chủ thấy người thuê nhà có lòng thành thật, cũng giảm 500 nhân dân tệ, thuê nhà với giá thuê là $1.25 triệu một tháng, đó là cho thuê hàng năm tổng cộng 150.000 nhân dân tệ, mỗi tháng thuê nhà là $23.1.

Lee zi-chun, quản lý kinh doanh khu vực kinh doanh cao cấp ở khu vực khu trung nguyên, cho biết một căn hộ ở tầng thấp, với diện tích 326 sq ft và 150 sq ft. Dựa trên giá trị của khoảng 7, 5 triệu đô la mà chủ nhà mua vào năm 2012, khoản trả tiền thuê nhà là khoảng 4 phần trăm.

Đất liền 16,500 thuê vịnh 2 phòng

Các hợp đồng cho thuê khác như tai Po baishijiao hairi bay, phòng 2, khu vực thấp, khu vực 514 sq ft, mỹ liên hợp bất động sản trợ lý quản lý khu vực cho biết, sau khi chủ sở hữu giảm giá khoảng 1500 nhân dân tệ sau khi thuê 16.500 nhân dân tệ một tháng từ các sinh viên trong nội địa cho thuê, thuê 32.1, trả tiền thuê nhà khoảng 2.7 phần trăm. Giám đốc khu vực cao cấp của khu mua sắm ở hồng kông, huang qinglong, nói rằng 2 căn hộ trung gian G phòng 2 ở vịnh Tiber, diện tích thực tế là 473 sq ft, chủ sở hữu hơn một tuần trước với giá thuê hàng tháng 23.000 nhân dân tệ cho thuê, sau khi đàm phán với người thuê trong cùng khu vực, thuê nhà với 21.800 nhân dân tệ, 46.1 sq thuê.

Nhu cầu giải mã /AI chip duy trì mạnh mẽ giá hiện tại của TSMC

Doanh thu vào tháng 10 tăng 34.8% theo tháng, tăng 15.7% theo năm, một mức cao nhất trong lịch sử. Doanh thu trong 10 tháng đầu giảm 3.7% một năm. Dựa trên các mục tiêu dự báo trước của TSMC cho 4 quý, dự đoán doanh thu giá trị bằng đô la trong 4 quý năm 2023 khoảng 18.8 tỷ đô la đến 19.6 tỷ đô la, lợi nhuận brut giảm 1.8% đến 52.5% trung bình, lợi nhuận kinh doanh 4 quý dự đoán 39.5% đến 41.5%. Dựa trên tỷ giá hối đoái 32 đô la mỹ cho 1 đô la mỹ, doanh thu của quý 4 sẽ giảm từ 601.6 đến 607.2 tỉ đô la mỹ, tăng trưởng từ 9 đến 13% so với quý 3. Trong hai tháng còn lại, TSMC thu nhập trung bình 179.2 tỉ tw có thể đạt được mục tiêu dự báo.

TPM dự đoán, tính theo đô la, thu nhập của năm 2023 sẽ là $68.474-69.274 triệu đô la, giảm từ 8.7% đến 9.8% một năm, hơn một chút so với mức suy thoái dự kiến là 10%. Dự đoán thị trường TSMC thu nhập cả năm nay giảm khoảng 3.6% so với năm ngoái, nhiều hơn là ban quản lý dự đoán. Chủ tịch của TSMC, nhà wei cho biết TSMC đã quan sát thấy dấu hiệu đầu tiên của sự ổn định nhu cầu trên thị trường PC, điện thoại thông minh. Hàng tồn kho sẽ phát triển lại vào năm 2024 sau khi điều chỉnh mùa 4.

Với nhu cầu tăng của các nhà sản xuất hạ nguồn cho 3 nanomet chip trong năm tới, giá cao hơn 3 nanomet chip bán hàng và bán hàng tỷ lệ sẽ tăng trưởng cùng nhau, kéo sự tăng trưởng hiệu suất. Bên cạnh đó, nhu cầu của các nhà sản xuất chip AI về công nghệ gói cao cấp CoWoS sẽ tiếp tục tăng mạnh trong vài năm tới. Bloomberg dự đoán rằng TPM sẽ tăng trưởng lợi nhuận 18% vào năm 2024 và 22% vào năm 2025. Hiện nay PE (tỷ lệ lợi nhuận) khoảng 15 lần, so với mức bình thường trong lịch sử PE 18 lần, theo tiêu chuẩn của tăng lợi nhuận và phát triển doanh nghiệp trong hai năm tới, cung cấp cho TPM 25 lần PE không phải là quá nhiều. Do đó, các nhà đầu tư có thể xây dựng các vị trí của TSMC dần dần ở mức giá hiện tại, các nhà đầu tư có thể xem xét việc giữ lâu dài cho đến khi tỷ lệ lợi nhuận trên 25 lần.

(tác giả là nhà phân tích chứng khoán yonglong, người được ủy ban chứng khoán, không có cổ phần nói trên)