港式五张

Tin nhắn tài chính

  
LIVE      

港式五张

Tin nhắn tài chính

OPEC+ sẽ làm giảm hạn ngạch

Các nguồn tin cho biết OPEC+ đã đạt được thỏa hiệp với các nước sản xuất dầu ở châu phi, Angola và Nigeria về mức sản xuất năm 2024 để tăng hạn ngạch sản xuất dầu. Sự bất đồng về mục tiêu đã khiến các nước sản xuất trì hoãn một cuộc họp quan trọng. Cuộc họp của OPEC+ được lên kế hoạch từ ngày 26 đến 30 tháng 11 đã bị trì hoãn, làm cho giá dầu giảm đáng kể. Nhưng sau đó giá dầu đã tăng lên và giá dầu brent tăng lên trên 81 $một thùng ngày 24. Nguồn tin cho biết "99% tin rằng OPEC+ có thể đạt được thỏa thuận vào ngày 30 tháng 11. Thư ký của OPEC nói rằng cuộc họp sẽ diễn ra với các bên ảo.

Công nhân châu âu liên tục đình công ở amazon

Nhân viên amazon đã tổ chức một cuộc đình công đồng bộ tại nhiều địa điểm ở châu âu vào ngày 24. Phong trào global Make Amazon Pay, phối hợp bởi UNI global alliance, cho biết có hơn 30 quốc gia sẽ tổ chức đình công và biểu tình từ thứ sáu đen đến thứ hai mua sắm online. Công nhân của công đoàn đức Verdi ở 5 trung tâm phân phối ở đức đã đình công 24/24 từ nửa đêm ngày 23. Ngày đó, hơn 200 nhân viên đã đình công tại nhà kho amazon ở coventry, anh quốc. CGIL, hiệp hội ý, kêu gọi đình công vào ngày thứ sáu đen ở nhà kho Castel San Giovanni, trong khi CCOO, hiệp hội tây ban nha, kêu gọi các nhà kho và công nhân giao hàng đình công một giờ mỗi ca "ngày thứ hai mua sắm online".

Huidayen giới thiệu các chip al trung quốc

Theo nguồn tin cho biết, huida đã nói với khách hàng trung quốc rằng một chip al phù hợp với quy định xuất khẩu của mỹ sẽ bị trì hoãn cho đến mùa đầu tiên của năm sau. Theo báo chí, một chip mới tên là H20 đã bị trì hoãn vì các nhà sản xuất máy chủ gặp vấn đề trong việc tích hợp chất bán dẫn vào sản phẩm của họ. Tháng 10, hoa kỳ còn thắt chặt hạn chế xuất khẩu Kim loại al, ảnh hưởng đến xuất khẩu Kim loại A800 và H800 của huida. Những chất bán dẫn này được thiết kế đặc biệt cho trung quốc. Việc giới thiệu chậm trễ của H20 có thể là một sự thất vọng đối với huda, nơi mà khoảng một phần năm doanh thu của công ty đến từ trung quốc và phải đối mặt với sự cạnh tranh của các công ty bản địa như huawei.

Tuần trước, quỹ của chúng tôi đã trở lại

Trong bối cảnh của công ty sản xuất phốt pho whyder đạt kết quả mạnh mẽ trong mùa vừa qua và sự lạc quan về việc lãi suất đạt đỉnh cao, quỹ đầu tư theo dõi cổ phiếu AI (AI) cuối cùng cũng xuất hiện sau 6 tuần liên tục xuất phát. Theo dữ liệu của Lipper, trong tuần qua, cho đến ngày 22, robot Global X và ETF đề tài al đã nhận được 35.5 triệu đô la, mức cao nhất từ đầu tháng 6 năm nay. Quỹ ETF theo dõi cổ phiếu al bắt đầu năm nay mạnh mẽ nhờ sự thành công của ChatGPT. Nhưng sự tăng trưởng bắt đầu chậm lại sau tháng 6 vì lo lắng rằng lãi suất cao liên tục của mỹ sẽ ảnh hưởng đến giá trị của các công ty công nghệ.

Người thuê sẵn sàng gia hạn gia tăng doanh thu

Vì chi phí cho vay tăng lên, số người theo đuổi ước mơ mua nhà mới ngày càng ít đi. Thu nhập từ quỹ ủy thác đầu tư bất động sản (REIT), sở hữu và quản lý các căn hộ, được dự kiến sẽ tăng lên nhờ vào việc gia tăng việc thuê lại và giao dịch thuê nhà.

Những quỹ này đã cố gắng giải quyết vấn đề giảm tỷ lệ thuê nhà mới trong năm nay, bởi vì sự dư thừa cung cấp sau đại dịch làm giảm giá thuê, đồng thời tăng chi phí thu hút người thuê mới.

REITs có quyền tính phí cao từ 3 đến 5% cho người thuê muốn gia hạn, và con số này sẽ ổn định trong một thời gian. So với tỉ lệ thuê nhà mới tăng ít hơn 1%; Tỷ lệ thuê nhà mới ở một số thị trường cũng bị giảm.

Richard Anderson, phân tích chứng khoán Wedbush, nói: "thu hút người ta thuê các đơn vị bỏ trống có thể là một đề nghị tương đối đắt tiền, đặc biệt là trong thời gian không chắc chắn." Ông ấy nói thêm rằng nếu doanh thu vẫn còn cao, điều này có thể thúc đẩy chủ nhà giảm giá thuê hoặc cung cấp ưu đãi cho người thuê mới.

Tuy nhiên, vì lãi suất thế chấp tăng lên, hầu hết người mỹ không có khả năng mua nhà, và hầu hết các công ty lớn đã giảm tốc độ giao dịch.

John Kim, nhà phân tích ở BMO Capital Markets, nói rằng, Tổng doanh số trung bình của bộ 7 REITs, bao gồm khu lân cận AvalonBay Communities và khu nhà Mid America, giảm từ 52.5% bình thường xuống còn 48.8%.

REITs ở mỹ thu nhập từ việc thuê bất động sản mà nó mua và quản lý, đồng thời phân chia phần lớn lợi nhuận có tính thuế như lợi tức cho các cổ đông. Điều đó khiến họ trở thành một lựa chọn đầu tư hấp dẫn cho những người đang tìm kiếm lợi nhuận ổn định.

Tuy nhiên, tốc độ tăng trưởng năm ngoái của mức tăng trưởng tiền thuê nhà đã giảm từ mức tăng trưởng hai con số giữa năm 2022 bởi đợt bùng nổ xây dựng căn hộ nhiều hộ được thúc đẩy bởi nợ rẻ đã làm gia tăng nguồn cung cấp.

Mặc dù vậy, giá nhà đang tăng dần bắt đầu xoay chuyển tình hình để tạo điều kiện thuận lợi. Số tiền thế chấp trung bình mùa 3 tăng 52% so với chi phí thuê nhà trung bình hàng tháng, theo số liệu của CBRE, nhà cung cấp thông tin bất động sản.

Ông Anderson cho biết, đối với hầu hết các nhà đa gia đình lớn, số người dọn ra để mua nhà đã giảm từ 15 phần trăm bình thường xuống còn dưới 10 phần trăm.

Ủy ban cao cho thấy người môi giới bất động sản đã từ bỏ
港式五张 Sơ đồ trang web

1234