港式五张

Một chút trong tâm trí /OpenAI palace fighting * * * li lingxiu

  
LIVE      

港式五张

Một chút trong tâm trí /OpenAI palace fighting * * * li lingxiu

Người sáng lập Sam Altma có thể quay trở lại nắm quyền. Lui lại đám đông liên tục ăn gần guanajuato nhiều ngày, luôn có một vấn đề không muốn hiểu: bởi vì những nhà đầu tư lớn nhất của ─ ─ Microsoft là lực khá altmann, hầu hết nhân viên công ty cũng đứng ở bên kia ông ta, vậy thì tại SAO trời trong ban quản trị có thể làm ra “ có một cuộc đảo chính ” thì SAO? Tất cả bắt đầu với cấu trúc quản lý công ty độc đáo của OpenAI.

Ngay từ khi thành lập, OpenAI đã quyết định trở thành một tổ chức phi lợi nhuận chỉ nhận được tiền quyên góp, không bị kiểm soát bởi bất kỳ vốn hay cá nhân nào, đồng thời hứa hẹn mở rộng các bằng sáng chế công nghệ và nghiên cứu để đạt được sự "mở" đầu tư của AI cho công chúng.

Giữa lợi ích công cộng và lợi nhuận

Tuy nhiên, việc huấn luyện mô hình lớn đòi hỏi rất nhiều tài chính và nguồn lực. Trong những nhà đầu tư chủ yếu nhất ─ ─ Musk (Elon Musk) với công ty của ông tách, OpenAI sẽ nhận ra rằng, mô hình quản lý của hiện tại làm cản trở sự phát triển của bản thân. Do đó, nhóm sáng lập đã tạo ra một cơ cấu quản lý "rối rắm" bất thường: tạo ra một chi nhánh thu lợi nhuận, OpenAI Global, thuộc công ty chủ doanh nghiệp, OpenAI Inc.

Kiến trúc này được gọi là "lộn xộn" bởi vì OpenAI đang cố gắng cân bằng giữa lợi ích công cộng và lợi nhuận, cố gắng phối hợp sự mâu thuẫn giữa những mục tiêu dài hạn và những lợi ích ngắn hạn, nhưng nó cũng đã đặt nền tảng cho những màn kịch miyagi sau này.

Năm 2019, Microsoft và OpenAI đã thiết lập quan hệ đối tác chiến lược, đầu tư 13 tỉ đô la vào OpenAI Global, nhưng Microsoft không có ghế trong hội đồng quản trị của OpenAI Inc, không có quyền can thiệp vào việc bổ nhiệm nhân sự của công ty, là đối tác bên ngoài lớn nhất.

Rõ ràng là OpenAI đã ký một thỏa thuận đầu tư cổ phần cực kỳ phức tạp với Microsoft. Theo thỏa thuận, lợi nhuận tương lai của OpenAI sẽ được phân phối theo bốn giai đoạn: giai đoạn đầu tiên, ưu tiên bảo đảm cho các nhà đầu tư đầu tiên, như musk, thu hồi vốn ban đầu; Giai đoạn thứ hai, Microsoft có quyền chiếm 75% lợi nhuận sau khi OpenAI tạo ra lợi nhuận cho đến khi thu hồi vốn đầu tư 13 tỉ đô la ban đầu; Giai đoạn thứ ba, khi lợi nhuận của công ty lên đến 92 tỉ đô la, tỷ lệ phân phối của Microsoft sẽ giảm xuống còn 49%; Giai đoạn 4, khi lợi nhuận của công ty đạt 150 tỉ đô la, cổ phần của Microsoft sẽ được chuyển sang OpenAI Inc không công.

Sự mất cân bằng giữa quyền sở hữu và quản lý

Vị trí của Microsoft giống như một nhà đầu tư tài chính phụt lùi, và sự thống trị thật sự của OpenAI là hội đồng quản trị của công ty mẹ, tổ chức phi lợi nhuận. Theo điều lệ của công ty, hội đồng quản trị là "cơ quan quản lý tổng thể mọi hoạt động của OpenAI", nhưng các thành viên hội đồng quản trị không phải là cổ đông của công ty (kể cả altmann). Đây là một vấn đề lớn, quyền sở hữu của công ty không tương xứng với quyền quản lý.

Mở màn cho cuộc thi OpenAI, diễn ra vào tháng đầu tại hội nghị đầu tiên của các nhà phát triển, altmann thông báo hỗ trợ các nhà phát triển trong việc tạo ra các mô hình GPTs tuỳ chỉnh, và lên kế hoạch cho ra mắt cửa hàng ứng dụng "GPT Store". Điều này cho thấy rõ ràng rằng OpenAI đang bắt đầu thương mại hóa toàn bộ. Theo báo chí, altman đang âm thầm bàn bạc với các nhà tài trợ trung đông về việc thành lập một công ty chip AI, cùng với ý định hợp tác với Jony Ive, nhà thiết kế hàng đầu của apple để tạo ra các sản phẩm phần cứng AI.

Bất kể mọi điều khiển của altmann đã dẫn đến một thành viên hội đồng quản trị khác ─ ─ OpenAI giám đốc nhà khoa học Sue pitts gram dw (Ilya Sutskever) của bực bội. Theo quan điểm của suskkow, công nghệ al hiện nay vẫn chưa hoàn tất "sự liên kết đạo đức" và môi trường quy định chưa hoàn thiện, và thương mại hóa quá mức chỉ đưa xã hội loài người vào tình trạng nguy hiểm. Vì thế, ông hợp tác với các thành viên khác để "luận tội" altmann, buộc tội ông không chỉ "mất đức tin" mà còn "bất trung với tổ chức".

Theo quan điểm của người ngoài cuộc, "cuộc đảo chính OpenAI" là một cuộc đảo chính hợp pháp. Nhưng sự trở lại cuối cùng của altmann có thể được gọi là "điều tốt hơn điều xấu" hoặc "điều xấu hơn điều tốt hơn".

Thị trường bất động sản mạnh/giảm kích thích giao dịch giá cả bất động sản được nhìn thấy bởi lijiaku chủ tịch liao weiqiang bất động sản

Giá cả giảm từ đỉnh điểm khoảng 20%, và một số người hy vọng các báo cáo chính trị sẽ làm cho thị trường bất động sản phục hồi mạnh mẽ. Thị trường bất động sản đã không có sự hồi phục rõ rệt, nhưng doanh số đã hồi phục. Số liệu cho thấy thị trường bất động sản đang tăng lên từ dưới đáy và số lượng giao dịch tăng lên rõ ràng là một thông điệp tích cực.

Người viết tin rằng sự ấm lên của giao dịch là hiệu ứng giảm gia vị, đặc biệt là các liên doanh đặc biệt cho người mua nhà, thuế in ấn người mua (BSD) và thuế in ấn nhà mới (NRSD) không chỉ giảm một nửa, bạn có thể "miễn thuế sau khi thu nhập", làm cho tình hình thị trường thay đổi. Số lượng người ngoài hành tinh này rất lớn, và trong tương lai, người mua nhà chỉ phải đóng thuế tương đương với người mua nhà đầu tiên ở hồng kông. Họ tích cực tham gia vào thị trường để làm cho bầu không khí trở nên tốt đẹp hơn, giá cả cũng có cơ hội để ổn định lại.

Tác giả kinh doanh bất động sản hơn 30 năm, chứng kiến vô số bất động sản lên xuống, sau nhiều lần xác nhận, bạn có thể chắc chắn rằng mỗi khi kinh tế suy thoái, thị trường bất động sản yếu, là cơ hội tốt nhất để mua nhà, giá cả bây giờ giảm 20 %, và các chủ sở hữu vẫn còn có một số chỗ mặc cả. Hiện nay, mặc dù giá nhà vẫn tiếp tục giảm, nó vẫn giảm rất ít.

Ảnh hưởng môi trường cao là giới hạn

Một số người có thể so sánh sự giảm sút đáng kể của giá nhà sau năm 1997 và tin rằng sẽ còn nhiều chỗ cho sự giảm sút sau đó.

Tuy nhiên, hãy nhớ rằng vào năm 1997, tỉ lệ thế chấp của chủ sở hữu khá cao. Ngược lại, tỷ lệ của bất động sản không có khoản thế chấp vào ngày hôm nay là gần 70 phần trăm, và chủ sở hữu thế chấp, số tiền vay trung bình là chỉ 40 phần trăm, dưới môi trường lãi suất cao ngày nay, ảnh hưởng của hầu hết các chủ sở hữu là nhẹ nhàng, giảm giá cả sàn nhà cơ hội là rất nhỏ.

Thật ra, những người chọn đi chợ lúc này không đơn giản là vô vọng. Nhiều người hiểu rằng thời điểm này là rất thuận lợi để mua nhà, vì vẫn còn có rất nhiều người không đủ tự tin, thậm chí thị trường bất động sản, người mua và thương lượng với họ, tự nhiên có thể tiến bộ hơn, do đó, trong thời gian suy thoái này, cũng có thể được xem là một cơ hội thấp không mong muốn.

Khi hồng kông gia tăng nỗ lực nhập khẩu nhân lực và nhân lực, nền kinh tế hồng kông bắt đầu nhận được lợi ích và dần dần khôi phục. Khi tất cả đều ổn định cho tốt, thị trường bất động sản sẽ tự nhiên tăng lên, giá cả có thể ổn định và tăng trưởng đều đặn.

Mua hàng ngày/cửa hàng mua sắm Internet tại hồng kông cũng có thể mua hàng hoá
港式五张 Sơ đồ trang web

1234